アメリカの大手不動産情報サイトZillowは、気候リスクスコアが不動産売上に悪影響を与えているとの不動産業者からの苦情を受け、100万件以上のリスティングからこのスコアを削除したと発表しました。
Zillowは2024年9月にこのデータをサイトに追加し、購入者の80%以上が新しい住宅を購入する際に気候リスクを考慮していると説明していました。しかし、先月、カリフォルニア地域複数リスティングサービス（CRMLS）からの反対を受け、Zillowはリスティングから気候スコアを削除し、代わりにデータを提供する気候リスク分析スタートアップ「First Street」の記録へのリンクを設けました。
First Streetの広報担当者であるマシュー・エビー氏は、「購入者が明確な気候リスク情報にアクセスできない場合、彼らは人生最大の財政的決定を盲目的に行うことになります」と述べています。
First Streetの気候リスクスコアは2020年にRealtor.comに初めて表示され、その後もRedfinやHomes.comに掲載されています。ニューヨークに拠点を置くこのスタートアップは、General CatalystやCongruent Ventures、Galvanize Climate Solutionsなどから5000万ドル（約78億円）以上の資金を調達しています。
CRMLSのCEOであるアート・カーター氏は、「特定の住宅が今年または今後5年間に洪水に見舞われる確率を表示することは、その物件の魅力に大きな影響を与える可能性がある」と述べ、First Streetのデータの正確性に疑問を呈しました。
First Streetは自社のデータを擁護し、「我々のモデルは透明性のある、査読済みの科学に基づいており、現実の結果と継続的に照合されています」としています。
不動産業界と保険業界は、気候変動による悪化する天候に追いつくために対応を急いでいます。多くの投資家や保険会社、都市は、First Streetのような企業からのデータを利用して気候リスクを判断する方針です。
Zillowは、購入者に同じデータへのアクセスを提供することで公平な情報提供を行っていましたが、不動産業者の反対により、消費者はさらに情報を得るための手間が増えたということです。
